ワコーレ紅葉ケ丘マンシヨン

  • 神奈川県横浜市西区西戸部町一丁目

  • 京浜東北線 / 桜木町駅 徒歩13分

  • 1986年築 / 3階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

64.9
非常に割安

推定相場価格より19.7%割安

販価
3,250万円
56.9万円/㎡
相場
4,045万円
70.8万円/㎡
2,441
3,510
4,579
5,649
AI査定結果
推定相場価格
4,045万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,510万円〜4,579万円
61.5万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ワコーレ紅葉ケ丘マンシヨン
3,250万円（56.9万円/㎡）/ 3階 / 57.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/073,250万円56.9万円3階 57.1㎡ 3LDK南
2024/02/163,380万円59.2万円2階 57.1㎡ 2LDK南
2023/07/243,580万円62.7万円2階 57.1㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
ワコーレ紅葉ケ丘マンシヨン
横浜市西区西戸部町一丁目
桜木町駅13分 3,250万円56.9万円57.1㎡3LDK3階 / 3階建 南1986年21戸RC
2025/01/21パークハイム三ツ沢公園
横浜市西区宮ケ谷
横浜駅18分 3,190万円46.5万円68.64㎡3LDK4階 / 5階建 南1988年22戸RC
2025/06/28ワコーレ三ッ沢公園
横浜市西区宮ケ谷
横浜駅20分 2,150万円46.1万円46.62㎡2DK3階 / 7階建 南西1986年23戸RC
2025/01/27エヴァーグリーン横浜三ツ沢
横浜市西区宮ケ谷
横浜駅19分 3,333万円56.3万円59.2㎡3LDK4階 / 6階建 南1991年25戸RC
2025/12/07エンゼルハイム軽井沢
横浜市西区宮ケ谷
横浜駅16分 3,399万円53.2万円63.84㎡2LDK4階 / 5階建 南1986年19戸RC
2025/12/01ヴェラハイツ三ツ沢公園
横浜市西区宮ケ谷
横浜駅15分 2,490万円46.8万円53.19㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東1988年41戸RC
2025/01/25ラミアール南軽井沢
横浜市西区南軽井沢
横浜駅17分 2,590万円54.3万円47.69㎡1LDK5階 / 6階建 南西1986年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、横浜市西区では70.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は横浜市西区の平均と比較して42%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+20.8%
横浜市西区
98.1万円/㎡
前年比+70.1%

マンション概要

マンション名ワコーレ紅葉ケ丘マンシヨン
所在地神奈川県横浜市西区西戸部町一丁目
交通京浜東北線桜木町駅徒歩13分
築年月1986年
階数3階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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